Подробности

Опубликовано: 11.11.2014 14:30

 «УТВЕРЖДАЮ»

Генеральный директор

Открытого акционерного общества

«Калининградский морской торговый порт»

___________________ В.Ю. Дорофеев

24.03.2010 года

ИЗМЕНЕНИЯ

В КОНКУРСНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

открытого конкурса

на право заключения договора по предоставлению кредитных средств

1. Пункт 1.1.4. Конкурсной документации изложить в следующей редакции: Предметом конкурса является право заключения договора по предоставлению кредитных средств в размере не менее 290 000 000 (Двести девяносто миллионов) рублей и не более 540 000 000 (Пятьсот сорок миллионов) рублей, на срок более 3 лет, с отсутствием ограничений за досрочное погашение кредита, срок предоставления кредита 14 дней, льготный период не менее 6 месяцев, гашение основной суммы долга равномерно с учётом льготного периода. Обеспечение - залог имущества заказчика. Процентная ставка по кредиту не более 15% годовых в течение всего периода кредитования. См. Техническое задание к настоящей конкурсной документации.

2. Пункт 1.2.1. конкурсной документации изложить в следующей редакции: Цена Договора - не более 15 (Пятнадцати целях) процентов годовых в течение всего периода кредитования.

3. Техническое задание к лоту № 1 изложить в следующей редакции:

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ к лоту № 1

Настоящее техническое задание содержит описание существенных условий кредитной сделки, приемлемых и допустимых для Заказчика (Заёмщика).

4. Методику ранжирования кредитных организаций изложить в следующей редакции:

5. Проект Кредитного договора изложить в следующей редакции:

КРЕДИТНЫЙ   ДОГОВОР

№ __________________

г. Калининград                                                           «____»____________2010 года

Юридическое  лицо  (организационно-правовая форма, наименование), именуемый в дальнейшем «Кредитор», в лице ______________ ____________________________________________________________________________, действующего (ей) на основании ________________________________________ , с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Калининградский морской торговый порт», именуемое в дальнейшем «Заёмщик», в лице _________________________________________ , действующего  на основании Устава (Доверенности №........), с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, далее по тексту «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Кредитор выдает Заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, кредит в сумме __________________________________________________рублей на цели: ______________________________________________________________________ сроком возврата «____» ___________20___года.

Под выдачей кредита по настоящему Договору понимается однократное предоставление Кредитором Заемщику денежных средств в сумме, установленной настоящим пунктом.

1.2. Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере  _____ (____________________________) процентов годовых.

2. ПРОЦЕНТЫ  И КОМИССИИ  ПО КРЕДИТУ

2.1. Заемщик обязуется уплачивать за пользование кредитом проценты в размере, установленном Договором, начисляемые начиная со дня, следующего за днем получения кредита, по день фактического возврата кредита включительно.

2.2. Проценты рассчитываются за фактическое время пользования кредитом, при этом количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце.

2.3. Процентный период означает календарный период, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование кредитом в соответствии с порядком, предусмотренным настоящим пунктом. Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем получения денежных средств по кредиту, и заканчивается в последний календарный день месяца, в котором была произведена выдача кредита.

Последующие процентные периоды соответствуют календарным месяцам. Последний процентный  период заканчивается днем возврата кредита (п.1.1 настоящего Договора).  Оплата процентов за текущий процентный период производится Заемщиком в последний рабочий день указанного процентного периода.

Днем уплаты процентов считается день зачисления денежных средств на счет Кредитора.

2.4. Кредитор не имеет права в одностороннем порядке по своему усмотрению изменять процентную ставку по кредиту.

2.5. В случае досрочного возврата Заемщиком кредита подлежащие уплате проценты уплачиваются Заемщиком одновременно с возвратом кредита.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАЕМЩИКА

3.1. Заемщик обязан:

3.1.1. использовать кредит в сумме, срок и на цели, предусмотренные Договором;

3.1.2. уплатить Кредитору проценты по кредиту в размере, порядке и сроки, предусмотренные Договором;

3.1.3. возвратить кредит в полной сумме в установленные Договором сроки;

3.1.4. предоставить Кредитору право безакцептного списания денежных средств со своих счетов в целях возврата Кредитору сумм полученного кредита, уплаты процентов, комиссий, неустоек;

3.1.5. представлять по первому требованию Кредитора (в срок, указанный в таком требовании) всю запрашиваемую (расчетную, финансовую и пр.) документацию для анализа хозяйственно-финансовой деятельности Заемщика и проверки целевого характера использования кредита;

3.1.6. за просрочку исполнения обязательств уплачивать неустойку, предусмотренную Договором;

3.1.7. в течение десяти календарных дней с даты принятия уполномоченным органом Заемщика/Арбитражным судом решения о реорганизации/ликвидации Заемщика, письменно уведомить Кредитора о предстоящей реорганизации/ликвидации (п. 1 ст. 60, п.1 ст. 63 ГК РФ);

3.1.8. надлежащим образом соблюдать существенные условия Договора;

3.1.9. каждый квартал, не позднее 7 (Семи) рабочих дней после истечения сроков, установленных для сдачи квартальной и годовой отчетности в налоговую инспекцию, предоставлять Кредитору бухгалтерскую отчетность по форме № 1, 2, 4 с  установленными приложениями (копии с печатью налоговой инспекции, заверенные Заемщиком), информацию об       открытии счетов в других банках и выписки по этим счетам (по требованию Кредитора), а также иные документы, характеризующие финансовое и имущественное состояние Заемщика;

3.1.10.  письменно уведомлять Кредитора о фактах, указанных в п.п.7.1.8, Договора,  в течение __ (_______________) дней с даты наступления соответствующего события.

3.1.11. своевременно представить Кредитору копии лицензий (разрешений, иных документов), полученных в период действия Договора;

3.1.12. незамедлительно уведомлять Кредитора  об изменении адреса и/или  банковских реквизитов, указанных в разделе 12 Договора;

3.2. Заёмщик в праве:

3.2.1.по письменному требованию Кредитора (указанному в пункте 4.2. настоящего Договора), в сроки, установленные указанным требованием, предоставить дополнительное обеспечение и/или заменить предоставленное обеспечение обязательств по настоящему Договору, на иное обеспечение,  согласованное с Кредитором.

3.2.2. Заемщик вправе производить в течение всего действия договора залога недвижимого имущества размежевание земельного участка, на котором находятся объекты недвижимого имущества, переданные в залог  Кредитору с выделением участков, на которых непосредственно находятся объекты залога и остальной частью земельного участка.

4.      ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КРЕДИТОРА

4.1. Кредитор обязан:

4.1.1. вести учет задолженности Заемщика. Кредитор открывает ссудный счет, при условии представления Заемщиком документов, указанных в настоящем Договоре. Открытие ссудного счета осуществляется Кредитором без специального требования (заявления) со стороны Заемщика;

4.1.2. предоставить Заемщику кредит в размере, порядке и на условиях Договора;

4.1.3. предоставлять уполномоченным представителям Заемщика выписки по ссудному счету по мере совершения операций по счетам. Выписка считается подтвержденной, если  Заемщик не дал замечаний по ней в течение пяти дней с даты получения выписки.

4.2. Кредитор вправе потребовать от Заемщика предоставления дополнительного обеспечения или замены предоставленного обеспечения обязательств Заемщика по настоящему Договору при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств, свидетельствующих об ухудшении финансового положения Заемщика:

4.2.1. наличие текущей картотеки неоплаченных документов к банковским счетам Заемщика на сумму, превышающую ________________________ (__________________________________________) рублей;

4.2.2. наличие просроченной задолженности по обязательным платежам в бюджет и/или по выплате заработной платы работникам Заемщика;

4.2.3.  возникновение текущих убытков в деятельности Заемщика и/или существенное (на 30 и более процентов) снижение его чистых активов по сравнению  с  предыдущим кварталом;

4.2.4. объем обязательств Заемщика по краткосрочным кредитам и займам (срок возврата которых не превышает одного года) увеличился и превышает выручку Заемщика за последний квартал;

4.2.5. не связанное с сезонными факторами существенное (на 30 процентов и более) снижение объемов продаж (выручки) Заемщика по сравнению с выручкой, полученной в предыдущем квартале.

Требование о предоставлении дополнительного обеспечения/замене предоставленного обеспечения обязательств Заемщика по Договору направляется Заемщику в письменном виде с указанием сроков его исполнения за подписью уполномоченного лица Кредитора.

4.3. Кредитор вправе в одностороннем порядке по своему усмотрению уменьшать размер предусмотренных настоящим Договором неустоек и/или устанавливать период времени, в течение которого неустойка не взимается, с последующим соответствующим уведомлением об этом Заемщика.

4.4. Кредитор обязан незамедлительно уведомлять Заемщика об изменении адреса и/или  банковских реквизитов, указанных в разделе 12 Договора.

4.5. Кредитор в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента обращения Заёмщика обязан выдать Заёмщику разрешение на производство работ по межеванию земельного участка, на котором находятся объекты недвижимого имущества находящиеся в залоге у Кредитора для выделения участков, на  которых непосредственно находятся объекты залога и остальной частью земельного участка.

5. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ КРЕДИТА

5.1. Выдача кредита осуществляется в срок по «____»________ 2010 года.

5.2. Выдача Кредитором кредита Заемщику осуществляется при соблюдении последним следующих условий:

5.2.1. получение Кредитором документов, предусмотренных настоящим Договором;

5.2.2. предоставление Заемщиком обеспечения в соответствии с разделом 9 Договора;

5.2.3. получение Кредитором от Заемщика заявления на получение кредита и  платежных  документов, подтверждающих целевое использование кредита;

5.3. Заявление Заемщика на получение кредита должно содержать:

а) цель получения кредита;

б) сумму получаемого кредита;

в) реквизиты Договора.

К заявлению на получение кредита по требованию Кредитора должны быть приложены копии счетов, контрактов или иных документов, подтверждающих основания осуществления кредитования.

5.4. Кредитор осуществит исполнение заявления Заемщика в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты получения оформленного в соответствии с требованиями Договора заявления  на получение кредита.

5.5. При открытии ссудного счета Заемщик по требованию Кредитора предоставляет документы, предусмотренные действующим законодательством.

5.6. Выдача кредита осуществляется в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № _____________________ в ______________________________________________ при условии предоставления Кредитору надлежаще оформленных платежных документов на получение кредита и отсутствия обременения данного счета Заемщика либо выставленных к счету платежных документов, предусматривающих бесспорное (безакцептное) списание денежных средств.

6. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА КРЕДИТА

6.1. Возврат кредита осуществляется в порядке, на условиях и в сроки, установленные Договором.

6.2. Все платежи по возврату суммы выданного кредита должны осуществляться Заемщиком в пользу Кредитора на счет №_________________________ в ___________ ________________________________, с обязательным указанием в назначении платежа: «Оплата основного долга по кредитному договору № ___________ от «____» ________ 2010 г.».

6.3. Все платежи в оплату процентов по кредиту должны осуществляться Заемщиком в пользу Кредитора на счет №___________________________________ в ______________________________________, с обязательным указанием в назначении платежа: «Оплата процентов по кредитному договору №_____________ от «____» _________ 2010 г.»

6.4. Датой получения любых платежей Кредитором по Договору является дата зачисления денежных средств на счета, указанные в пп. 6.2., 6.3. Договора либо на  иной счет Кредитора согласно его письменным указаниям.

6.5. Заемщик обязуется по первому требованию Кредитора предоставлять после наступления срока любого платежа подтверждение осуществления такого платежа со своего счета в другом банке в форме копии расчетного документа с отметкой банка, осуществившего платеж.

6.6. В случае неполучения любого платежа по обязательствам Заемщика в сроки, предусмотренные Договором, Кредитор имеет право списать просроченную сумму платежа с любых счетов Заемщика в безакцептном порядке в соответствии с условиями Договора. Настоящим Заемщик уполномочивает Кредитора списать просроченную сумму платежа со счетов Заемщика в безакцептном порядке.

6.7. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения обязательств Заемщика по Договору полностью, направляется, прежде всего, на погашение комиссий, неустойки (пени, штрафов), просроченных процентов за кредит, срочных процентов за кредит, просроченного основного долга, срочного основного долга.

6.8. Заемщик имеет право на досрочный возврат кредита или части кредита.

6.9. О своем  намерении произвести досрочный возврат кредита или части кредита Заемщик уведомляет Кредитора не менее чем за __ (_____) рабочих дней до даты досрочного возврата кредита или части кредита и уточняет номера счетов для погашения обязательств. В случае досрочного возврата всей суммы кредита Заемщик предварительно согласовывает с Кредитором сумму обязательств по Договору, подлежащую уплате в предполагаемую дату досрочного возврата кредита.

6.10. При перечислении Заемщиком Кредитору платежей по настоящему Договору без указания в платежном документе назначения платежа либо при указании в платежном документе назначения платежа, не предусмотренного Договором, поступившие от Заемщика суммы направляются Кредитором на погашение задолженности Заемщика в соответствии с очередностью, установленной настоящим Договором для случая получения Кредитором платежа, недостаточного для исполнения обязательств Заемщика по Договору полностью.

6.11. Настоящим Стороны пришли к соглашению о том, что при наступлении страхового случая с имуществом, переданным в залог Кредитору в обеспечение обязательств Заемщика по Договору, сумма полученного Кредитором страхового возмещения направляется в погашение задолженности (в том числе просроченной задолженности) Заемщика по настоящему Договору в очередности, определяемой Кредитором самостоятельно, не зависимо от наступления срока возврата кредита. При этом  если страховой случай произошел с имуществом, переданным в залог Кредитору третьим лицом (не Заемщиком), Кредитор обязан в течение  _______ дней с даты направления суммы страхового возмещения в счет погашения задолженности Заемщика по Договору, уведомить Заемщика о факте погашения его задолженности за счет средств страхового возмещения.

7. СЛУЧАИ ДОСРОЧНОГО ИСТРЕБОВАНИЯ КРЕДИТА

7.1. Кредитор имеет право досрочно потребовать возврата выданного кредита вместе с причитающимися процентами в следующих случаях:

7.1.1. Кредитор не получит любой из причитающихся ему по Договору платежей в сроки, установленные в Договоре;

7.1.2. произойдет реорганизация Заемщика, которая, по мнению Кредитора, влияет на способность Заемщика надлежащим образом выполнять свои обязательства по Договору;

7.1.3. против Заемщика будет возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), а также будет объявлено о добровольной ликвидации Заемщика либо о подготовке к проведению добровольной  ликвидации Заемщика;

7.1.4. Заемщик не выполнит условий Договора о целевом использовании кредита, а также не обеспечит возможность либо воспрепятствует осуществлению Кредитором контроля за целевым использованием кредита;

7.1.5. при невыполнении Заемщиком обязанностей по обеспечению возврата кредита, а также при утрате обеспечения или ухудшении условий его содержания по причинам, за которые Кредитор не отвечает, либо в случае, если Заемщик не предоставит обеспечение в виде залога имущества согласованное Сторонами в срок до "___" ________ ___ года;

7.1.6. какая-либо информация, представленная Заемщиком Кредитору в связи с Договором, является недостоверной (за исключением опечаток или непреднамеренных математических ошибок) и/или заведомо ложной;

7.1.7. Заемщик не выполнит какое-либо из своих существенных  обязательств, предусмотренных Договором;

7.1.8. Получение Кредитором документально подтвержденных сведений о фактах неисполнения Заемщиком своих обязательств перед третьими лицами на общую сумму, превышающую эквивалент ___________(_________________________) рублей, рассчитанный  по  курсу Банка России, действующему на дату осуществления расчета, и/или о фактах предъявления к Заемщику требований его кредиторов о досрочном исполнении Заемщиком обязательств на сумму, превышающую эквивалент _____________ (____________________) рублей, рассчитанный  по  курсу Банка России, действующему на дату осуществления  расчета;

7.1.9. произойдут изменения действующего законодательства или нормативных актов, влекущие невозможность исполнения одной из Сторон или обеими Сторонами своих обязательств по Договору, либо возникновение документально подтверждённых обстоятельств, ведущих к возникновению у Кредитора убытков в связи с исполнением  Договора;

7.1.10. Кредитор своевременно не получит очередные отчеты и другие документы, характеризующие финансовое и имущественное состояние Заемщика;

7.1.11. Кредитор своевременно не получит копии лицензий (разрешений, иных документов), оформленных Заемщиком в период  действия Договора.

7.1.12. если Заемщику будет предъявлен иск, удовлетворение которого ставит под угрозу выполнение Заемщиком обязательств по Договору.

7.2. При наступлении случаев досрочного истребования, указанных в п.7.1. Договора, Кредитор имеет право потребовать досрочного возврата выданного кредита и начисленных процентов, а также уплаты иных платежей по обязательствам Заемщика.

7.3. При неисполнении Заемщиком требований Кредитора, предусмотренных п.7.2. Договора, по истечении 7 (Семи) рабочих дней с даты направления Заемщику письменного требования Кредитора, сумма выданного кредита и сумма начисленных процентов переносятся на счет просроченной задолженности и осуществляется расчет неустоек, предусмотренных п.8.2. Договора.

8. ПРОСРОЧЕННАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ И ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ

8.1. Просроченной задолженностью Заемщика является любой платеж по Договору, неполученный Кредитором  в сроки, предусмотренные Договором.

Для учета просроченной задолженности Кредитор самостоятельно открывает Заемщику счета для учета просроченной задолженности.

8.2. В случае нарушения сроков уплаты процентов, предусмотренных Договором, Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде штрафа в размере ________(___________________) процентов от суммы просроченной задолженности по процентам.

Все платежи в оплату неустоек должны осуществляться Заемщиком  в пользу Кредитора на счет № _______________________ в ______________________, с обязательным указанием в назначении платежа: «Оплата неустойки в соответствии с п.__ кредитного договора № ________ от «___» ________ 2010 г.».

9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЗАЕМЩИКА

9.1. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Договору являются:

9.1.1. Право безакцептного списания денежных средств Заемщика, находящихся на расчетных (текущих валютных) счетах Заемщика в ___________________________________, в сумме, не превышающей размер задолженности Заемщика по Договору.

Настоящим Заемщик безотзывно и безусловно предоставляет Кредитору право безакцептного списания денежных средств со своих счетов в ____________________________, открытых как на дату заключения настоящего Договора, так и в будущем, с  направлением списанных денежных средств при необходимости на конвертацию на валютной бирже, у банков, в том числе у _______________________________________, или иных кредитных учреждений по действующему курсу валют биржи/банка на дату конвертации, с последующим направлением полученных денежных средств на погашение задолженности Заемщика по Договору (включая задолженность по кредиту, уплате процентов, комиссий и неустоек). При этом все риски потерь при осуществлении конвертации лежат на Заемщике.

9.1.2. Право безакцептного списания денежных средств Заемщика, находящихся на расчетном (текущем валютном) счете № ____________________ в ___________________, _______________________, корреспондентский счет № БИК_______________, в сумме, не превышающей размер задолженности Заемщика по Договору (включая задолженность по кредиту, уплате процентов, комиссий и неустоек).

Настоящим Заемщик обязуется заключить в трех экземплярах с __________________________ соглашение, содержащее условие о безакцептном списании Кредитором со счета Заемщика денежных средств с направлением их на погашение задолженности Заемщика по Договору, и представить Кредитору один экземпляр такого соглашения.

9.1.3. Залог имущества, согласно договора залога, заключенного между Кредитором и Заемщиком, выступающим в качестве Залогодателя.

10. ЮРИСДИКЦИЯ И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

10.1. Договор составлен и подлежит толкованию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10.2. Споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Калининградской области.

11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

11.2. Все изменения и дополнения к Договору будут оформляться в письменном виде за подписью уполномоченных представителей Сторон.

11.3. Любая информация, касающаяся условий Договора, бухгалтерских и финансовых документов Сторон является конфиденциальной. Стороны обязуются не разглашать данную информацию за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, либо при письменном согласии другой Стороны.

Настоящим Стороны выражают свое согласие на предоставление Банку России  любой информации и документов, касающихся Договора (в том числе информации, содержащейся в бухгалтерских, финансовых и любых иных документах любой из Сторон) без оформления дополнительных письменных согласий Сторон.

11.4. Вся переписка и направление корреспонденции Сторонами осуществляется по указанному в настоящем Договоре адресу, если иной адрес в письменном виде не доведен до сведения другой Стороны по Договору.

Для того, чтобы предусмотренные настоящим Договором сообщения/уведомления, направляемые  одной из Сторон в адрес другой Стороны имели юридическую силу, такое сообщение/уведомление должно быть подписано уполномоченным лицом и направлено по адресу, указанному в разделе 12 настоящего Договора (или доведенному до сведения Стороны в соответствии с условиями настоящего Договора), по почте, через курьера, под расписку в получении Стороны-адресата.

11.5. Договор заключен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

12. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Кредитор: ________________________________________________________________________

Заемщик: _________________________________________________________________________

13. ПОДПИСИ СТОРОН

Кредитор:                                       Заемщик:

______________________________                  _____________________________

(должность уполномоченного лица)   (должность уполномоченного лица)

______________________________                  ______________________________

(подпись)                                                (подпись)

______________________________                  ______________________________

(Ф.И.О.)                                                (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер                                  Главный бухгалтер

______________________________                  ______________________________

(подпись)                                                (подпись)

______________________________                  ______________________________

(Ф.И.О.)                                                (Ф.И.О.)

М.П.                                                 М.П.